Очистка и дезинфекция систем вентиляции и кондиционирования

В помещениях, как свидетельствует статистика, городской житель проводит около 75% времени. Большинство из них оснащены кондиционерами или вентиляционными установками, которые подают воздух извне, иногда определенным образом обрабатывая его. В зависимости от назначения, особенностей помещений, он очищается от примесей фильтрами, обеззараживается, изменяет температуру. Воздух, особенно в общих системах многоэтажных зданий, проходит длинный «путь». Все впечатляющее количество конструкций и оборудования устанавливают не на один сезон, они служат несколько лет и даже десятилетий, в процессе эксплуатации постепенно загрязняясь.Своевременное и качественное проведение дезинфекции вентиляционной системы является важным профилактическим и противоэпидемическим мероприятием. Загрязненные системы вентиляции являются отличной питательной средой для самых разных патогенных бактерий, обеспечивая их распространение.

Кому необходима очистка и дезинфекция систем вентиляции?

В соответствии с СанПиН 2.1.3.26-30-10 от 10.06.2010 г. «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность»:

«Один раз в год проводится чистка и дезинфекция систем механической приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования» (п.п. 6.5, 6.36).

Обязательность проведения очистки и дезинфекции систем вентиляции также рекомендована СП 1.3.2885-11 «Безопасность работы с микроорганизмами III-IV групп патогенности (опасности) и возбудителями паразитарных болезней» (п. 3 приложения 4); Законом РФ по делам Г.О., Ч.С. и ликвидации последствий стихийных действий №313 от 18.06.2003 г. «Об утверждении правил пожарной безопасности в Российской Федерации», где в п.п. 78 и 81 сказано

«Чистка вентиляции обязательна в кафе, ресторанах, на предприятиях общественного питания, где количество посещаемости более 50 человек».

В соответствии с СанПиН 2.1.3.26-30-10 от 10.06.2010 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»:

«системы вентиляции должны обеспечивать допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещений». В соответствии с МР 3.5.0071-13 «Организация и проведение дезинфекционных мероприятий на различных объектах в период подготовки и проведения массовых мероприятий»,

утвержденными Главным государственным санитарным врачом РФ 24 мая 2013г.

«Чистку и дезинфекцию вентиляционной системы и систем кондиционирования воздуха в спортивных, гостиничных комплексах, других общественных зданиях необходимо провести не позднее, чем за 14 дней до начала проведения массовых мероприятий».

Что представляет собой дезинфекция вентиляционных систем и систем кондиционирования, и как осуществляется этот процесс?

Дезинфекция систем вентиляции и систем кондиционирования представляет собой обработку моюще-дезинфицирующим раствором внутренних поверхностей воздуховодов, а также узлов, агрегатов, венткамер, штолен, шахт воздухозабора, методом нагнетания аэрозоля дезинфектанта, орошения и пенопокрытия. Чистка систем вентиляции и кондиционирования проводится от пылевых и жировых отложений. При очистке механизированным способом воздуховодов удаленная пыль и грязь собираются и утилизируются вакуумным способом в специальные фильтры. С 2014 года применяется высокотемпературный способ дезинфекции вент.систем, а с 2015 года для пролонгации антибактеринального эффекта на внутренние поверхности вентагрегатов наносится защитное покрытие, обладающее дезинфицирующим действием в течение 9-12 месяцев.Для проведения обработки применяется современное оборудование: электрические и пневматические распылители, генераторы частиц ультрамалого объема, вакуумные фильтрующие установки, реверсивные пневматические щеточные машины, промышленные пылесосы, промышленные парогенераторы. Перед чисткой и дезинфекцией вентиляционных систем проводится их обследование, аэродинамические испытания систем вентиляции аккредитованной на проведение данных работ организацией. Также может проводиться расчет кратности воздухообмена в помещениях, измерение уровней шума и паспортизация систем вентиляции. При необходимости проводится замена воздушных фильтров в системах вентиляции.

Как рассчитывается стоимость обработки  вентиляционных систем?

Стоимость обработки  вентиляционных систем рассчитывается индивидуально исходя из количества вентиляционных систем, протяженности воздуховодов и площади вентиляционных камер в соответствии с калькуляцией на основании действующих у исполнителя расценок.

Стоимость дезинфекции 1 вентсистемы в зависимости от протяженности воздуховодов и площади венткамер составляет от 5500 до 8500 руб, стоимость очистки от пыли и дезинфекции вентсистемы составляет от 6700 до 11850 руб., стоимость очистки от жира и дезинфекции вентсистемы составляет от 9000 до 15000 руб.

Мы предлагаем минимальные цены в сочетании с высоким качеством и гарантию на данную услугу!

Последовательность дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования воздуха

Дезинфекция шахт воздухозабора, штолен, венткамер, устройств обработки воздуха (теплообменников, камер подогрева, увлажнителей, камер орошения, градирен, шумоглушителей, корпусов кондиционеров), осевых и радиальных вентиляторов, канальных вентиляторов, регулирующих устройств (шиберов, заслонок, дроссель – клапанов). Дезинфекцию проводят только при выключенных системах вентиляции и кондиционирования. Дезинфекцию регулирующих устройств рекомендуется выполнять через инспекционные двери определенного размера.

Дезинфекция фильтров соответствующей ступени также проводится при выключенных системах вентиляции и кондиционирования.  Для дезинфекции при этих позициях используют методы орошения, протирания, пенопокрытия.

Почему необходимо проводить дезинфекцию и очистку

Внутри каналов накапливаются жировые отложения, грязь, пыль, конденсат и влага. Помимо эстетической непривлекательности (частицы отрываются от поверхностей и воздух заносит их в помещение), это опасно — слой загрязнения может воспламениться, создать угрозу жизни людей и состоянию зданий. Кроме того, это среда для распространения бактерий, образования грибка и плесени. Чистка и дезинфекция систем вентиляции — ключевое условие обеспечения оптимальных параметров воздуха, поступающего в здание. Чем грязнее каналы, фильтры, тем сложнее поддерживать его качество и характеристики, оговоренные в санитарных нормах.

Дезинфекция систем вентиляции и кондиционирования воздуха необходима для поддержания его оптимального качества, а также для предупреждения многих опасных ситуаций и проблем. Поддерживая чистоту каналов, отводов и прочих элементов конструкции, их владелец:

  • уничтожает потенциально опасные микроорганизмы — перед началом и после очистки специалисты проводят замер состояния каналов, берут пробы;
  • обеспечивает защиту персоналу, посещающим помещения клиентам, деловым партнерам — чем лучше состояние вентсистемы, тем чище воздух, легче дышать, комфортнее работать;
  • поддерживает оптимальные параметры, зафиксированные в СанПинах и другой официальной регламентирующей документации — за выполнением норм следят надзорные органы, которые незамедлительно отреагируют на нарушения;
  • заботится о пожаробезопасности — распространение огня по пыльным каналам происходит стремительно, а по засоренным вентшахтам не может перемещаться чистый воздух.

Загрязненная система, как гласят официальные документы и распоряжения врачебных инстанций — источник огромного количества опасных заболеваний, среди которых:

  • легионеллез — «болезнь легионеров», опаснейший инфекционный недуг, впервые замеченный у людей, проводивших много времени в комнатах с кондиционерами, которые давно не обслуживали;
  • атипичная пневмония — SARS (а она смертельно опасна) нередко распространяется через вентиляцию;
  • аллергия и бронхиальная астма — они возникают из-за скопления пыли, грязи, в которой есть частицы уличных возбудителей (пыльцы, сажи, результатов работы предприятий и ТЭЦ);
  • болезни, вызываемые золотистым стафиллококом, — он часто поражает вентиляцию в предприятиях пищевой промышленности, лечебных учреждениях и местах скопления людей;
  • заболевания, которые возбуждают клещи-сапрофиты, грибок, разнообразные бактерии;
  • грипп, туберкулез, сезонные вирусные ОРЗ и так далее.

Безусловно, загрязненная вентиляция — не основной источник вышеуказанных проблем, однако ее своевременное обслуживание — способ существенно снизить их распространение и риск заражения.

Ответственность, обязанности, контроль исполнения

Санитарные нормы очистки и дезинфекции систем вентиляции и весь комплекс правовых актов помогают создать стройную организационную модель, в которой четко разграничиваются обязанности и полномочия всех ответственных лиц. Подразумевается, что работы должны проводиться квалифицированными специалистами, имеющими нужные навыки, профессиональный опыт и знания. Самостоятельное решение проблемы чревато сложностями и нарушениями: можно повредить вентиляционную систему, усугубить положение и, как следствие, понести значительные расходы на ее восстановление. При этом очистка все равно потребуется, и на этот раз уже силами компетентных работников.

Согласно вышеназванному постановлению от 27.08.2004, ответственность за проведение всех дезинфекционно-очистных мероприятий ложится на собственника здания, его управляющее лицо/организацию или арендатора — конкретно его определяют по характеру отношений. Вне зависимости от статуса лица (юридическое или частное, в том числе, ИП), в случае неисполнения данных обязанностей на него будет наложено взыскание в виде штрафа или административных мер. Очистку нужно проводить:

  • после получения санитарно-эпидемиологического заключения;
  • не реже раза за шесть месяцев — как часть производственного контроля;
  • индивидуально — по предписаниям соответствующих инстанций госсанэпиднадзора.

Этапы очистки: оценка состояния, подготовка, проведение

Очистка воздуховодов систем вентиляции — многоэтапный процесс, и его особенности зависят от особенностей конструкции здания, проводимых там операций, наличия опасных, быстровоспламеняющихся веществ и испарений, множества других факторов. Можно выделить несколько ключевых стадий, которые предусмотрены в базовой технологии. Это:

  • предварительная оценка санитарно-эпидемиологической ситуации, обследование вентиляции и кондиционирующего оборудования, их состояния;
  • разработка плана очистки, тактики, выбор методов и инструментария, средств, подготовительные работы;
  • непосредственные работы;
  • оценка эффективности проведенных мероприятий и подготовка отчета по ним.

Очистку следует проводить при наличии лабораторно-исследовательской документации, договоров с исполнителями работ и других бумаг, которые нужны для предъявления в санстанцию, Роспотребнадзор или иную инстанцию.

Дезинфекция воздуховодов систем вентиляции должна предваряться забором проб — нужно сделать смывы, взять образцы веществ на внутренних поверхностях труб и каналов, провести анализы. В санитарно-эпидемиологическое обследование также входят:

  • анализ проектных документов, паспорта вентсистемы, определение, соответствует ли реальное положение вещей нормам для здания;
  • определение, соответствует ли по факту вентиляция и система кондиционирования техдокументации;
  • оценка степени загрязнения воздуховодных конструкций;
  • составление официальных документов — актов обследования системы.

Предварительный этап предполагает визуальное исследование, определение специалистом степени загрязненности доступных частей конструкции при помощи устройств видеонаблюдения, а также принятие решений по времени и способу очистки.

Методы, которые используют при устранении загрязнений из вентиляции

Чтобы очистка систем вентиляции была эффективной, необходимо точно выбрать способы, дезинфекционные препараты и средства для нее. Это может сделать только квалифицированный работник, так как методов много, и у каждого своя специфика. Сегодня наиболее распространены следующие технологии:

  • Механическая очистка. Ее проводят при помощи щеточных машин, промышленных пылесосов, сжатого воздуха, вакуумных насосов, которые подключают к выходному отверстию вентсистемы. Вал с вращающимися метелками очищает стенки каналов, и оборудование засасывает отделяемую грязь. Метод эффективен для сухого сора, пыли, очистка дешевая и проводится быстро, но с жировыми отложениями такая техника справляется плохо.
  • Химические методы — при помощи специального, разрешенного Эпиднадзором реагента. Его вводят в предварительно загерметизированные каналы, после чего он растворяет жировые отложения. Далее налет, который теперь с легкостью отделяется от стенок, может быстро удалить вакуумный насос. Это эффективный, скоростной, экономичный способ очищения, но необходимо предварительно провести довольно трудоемкую полную герметизацию.
  • Комбинированная технология. Сначала механически удаляют сухую пыль и грязь, а потом проводят влажное очищение при помощи моющих препаратов и специальных аппаратов высокого давления. Это дорогой, но эффективный способ дезинфекции, справляется даже с сильными загрязнениями. Еще один его недостаток — нужна полная герметизация.
  • Бластинг — криогенного, мягкого или иного типа. Это современный, комплексный и эффективный метод, но и наиболее дорогостоящий. Также нужно герметизировать все здание, но все виды загрязнений уходят бесследно. Частицы реагента (сода, сухой лед и прочие вещества) распыляют сжатым воздухом, они под сильным напором воздействуют на стенки каналов. Проходящие потоки воздуха уносят мусор в вакуумный насос.

Дезинфекция и оценка результатов очистки

Если физической очистки недостаточно, по требованию заказчика возможна дополнительная дезинфекция систем вентиляции. Она заключается в целенаправленном уничтожении бактерий, плесени, грибка при помощи средств, разрешенных на данном объекте. Сегодня комплексная дезинфекция возможна без демонтажа конструкций, замены элементов, она не причиняет беспокойство людям, которые будут находиться впоследствии в помещениях. Ее следует проводить только после полной, завершенной очистки, а перед использованием всю систему необходимо хорошо просушить (смывать составы, как правило, не нужно). Дезинфицируют все элементы: фильтры, дренажи, тепло- и воздухообменники, приточные установки и решетки.

На последнем этапе специалисты оценивают, насколько качественно были проведены мероприятия, нужно ли сделать повторные смывы, провести видеоисследование каналов. Пробы анализируют в лаборатории, после чего выносят решение о том, соответствует ли текущее состояние параметрам чистоты воздуха и его безопасности. Результаты очистки документируют, предоставляя заказчику отчет о методах, технике, используемой в процессе, данных исследований. Документы впоследствии могут быть нужны для предъявления в контролирующие органы.

Установка кондиционеров

Поставка, установка и полное гарантийное обслуживание всей техники, которую реализуем. читать полностью »

Ремонт кондиционеров

Мы — профессионалы, занимающиеся обслуживанием кондиционеров с 2006 года. Работаем с физическими, так и с юридическими лицами. Наличный, безналичный расчет. читать полностью »

Индивидуальное отопление квартиры

Индивидуальное отопление квартиры — залог комфорта и экономии финансовых растрат на ЖКУ. Возможность обеспечения горячего водоснабжения. Плюсы и минусы индивидуального отопления. читать полностью »

Системы отопления для частного дома

Системы отопления частных домов под ключ. Установка настенного или напольного котла, алюминиевых и биметаллических радиаторов, теплые полы, пайка труб, расчет и доставка материалов. читать полностью »

Теплые полы

— системой труб с горячей водой,

— электричеством. читать полностью »

Техническое обслуживание кондиционеров

Техническое обслуживание кондиционера — комплекс мер, направленный на увеличение срока службы кондиционера. читать полностью »

Чистка кондиционеров

Чистка кондиционера представляет собой комплекс мер по очищению от пыли и грязи и устранению болезнетворных организмов, которые проникают в элементы кондиционера. Чистый кондиционер – это комфорт и залог Вашего здоровья. читать полностью »